Waarom taxeren?
Een taxatierapport kan in het geval van een erfenis nodig zijn om de waarde van een woning op een objectieve manier vast te stellen. Dit is belangrijk om meerdere redenen. Allereerst helpt het bij de verdeling van de erfenis onder de erfgenamen, zodat iedereen een eerlijk en helder beeld heeft van wat het huis waard is.
Daarnaast is de waarde van de woning nodig voor de belastingaangifte, omdat de Belastingdienst erfbelasting heft op basis van de waarde van de erfenis. Een onafhankelijk taxatierapport zorgt ervoor dat de woning tegen de juiste marktwaarde wordt getaxeerd, wat voorkomt dat er onnodig veel erfbelasting wordt betaald of dat er later discussie ontstaat over de waarde van het huis.
Het inschakelen van een onafhankelijke taxateur is vaak de beste keuze, vooral bij situaties zoals een erfenis of scheiding. Deze taxateur heeft geen belang bij de verkoop van de woning en kan daardoor een objectieve en eerlijke waardebepaling geven, zonder belangenverstrengeling. In tegenstelling tot taxateurs die ook als verkoopmakelaar optreden.
Bij Verwimp Adviesburo staan integriteit en onafhankelijkheid voorop zonder dat er sprake is van belangenverstrengeling.
Taxatie
NHG
Voor een lening met NHG is een volledig gevalideerd taxatierapport verplicht.
Taxatie overbruggingshypotheek
Hiervoor zal de bank veelal een taxatierapport vragen van uw eigen woning.
Taxatie verbouwingshypotheek
Een schatting van de waarde van een woning na een geplande verbouwing t.b.v. hypotheek.
Taxatie nieuwbouwhypotheek
Een schatting van de waarde van een woning die nog gebouwd moet worden t.b.v. hypotheek.
Taxatie
aankoop tweede woning
Is een tweede woning kopen interessant? Een taxatierapport biedt hierbij essentieel inzicht.
